อยากเป็นนายหน้าขายบ้าน อสังหาฯ ต้องรู้ไว้

นายหน้าขายบ้าน นายหน้าอสังหาฯ มือโปร เป็นได้ รวยมาก

ก่อนที่จะก้าวสู่การเป็นนายหน้ามืออาชีพ รับเงินก้อนโต เพราะเปอร์เซ็นของนายหน้าที่จะได้รับ คือ 3% อย่าพึ่งคิดว่า 3% มันน้อย มันไม่น้อยเพราะคุณจะได้ 3% จากเงินก้อนหลักแสนและหลักล้าน ลองคิดดูว่าถ้าคุณเป็นนายหน้ขายบ้านให้กับลูกค้า และมูลค่าบ้านที่ขายได้ คือ 3,000,000 บาท คุณก็ได้เงินก้อนโต ถึง ล้านละ 30,000 ขายได้ 3 ล้าน ก็รับเงินก้อนโตไปเลย ที่ 90,0000 ประมาณนั้น แต่คุณอาจจะมีค่าใช้จ่ายในการเป็นธุระจัดการนั่นบ้างนี่บ้าง ก่อนที่จะขายได้ แต่เชื่อเถอะ มันเล็กน้อยเมื่อเทียบกับเงินก้อน ที่ได้จาก 3% และที่สำคัญอาจจะได้ Bonus พิเศษจากลูกค้าอีกด้วย

เอาล่ะ เมื่อเริ่มเห็นภาพที่สวยงามแล้ว ก็ต้องมารับรู้ปัจจัย การเป็นนายหน้าขายบ้าน หรือนายหน้าขายอสังหาฯ ที่ประสบความสำเร็จอย่างที่บอกมาข้างบนกันบ้างว่า มีอะไรบ้าง
โดยเราค้นหาและรวบรวมมาให้แล้วว่า คุณควรต้องเตรียมตัวอย่างไร? และต้องรู้เรื่องอะไรบ้าง ? ถึงจะเรียกได้ว่า เป็นนายหน้ามือทอง และนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ ดังนี้เลย

1.ต้องมีช่องทางการประกาศ โปรโมท หรือทำการตลาดให้กับอสังหาฯ หรือบ้าน ที่เราเป็นนายหน้าอยู่ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพราะผู้คนจะได้รับรู้มากขึ้น โอกาศที่คุณจะได้ลูกค้ามาซื้อบ้านหรืออสังหาฯ ที่คุณเป็นตัวแทน ก็มีมากขึ้นด้วย ซึ่งในสมัยนี้ มี Social Media และ เว็บไซต์ให้คุณประกาศ และโปรโมทขายบ้าน ให้คุณแบบฟรีๆ myhomemycash.com ก็เช่นกันครับ

2. ต้องอดทน อดกลั้น และมีความมุ่งมั่นมากๆ เพราะบางทีคุณอาจจะต้อง ตอบอีเมล์ เฟสบุค หรือแม้แต่ รับและโทรศัพท์เป็น สิบๆ สาย หรือ ร้อยๆ สาย กว่าจะปิดการขายได้ เพราะคนที่โทรมาถามเรื่องบ้านหรืออสังหาฯที่คุณประกาศขาย อาจจะเพียงหาข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบ และใช้เวลาในการพิจารณา เพราะฉนั้น คุณต้องอดทน และต้องพยายามสร้างสัมพันธ์ที่ดีกับทุกคนที่ติดต่อเข้ามา เพราะแม้เค้าไม่เป็นลูกค้าเราในวันนี้ แต่เค้าก็จะกลายเป็นผู้มุ่งหวังของเรา และกลายเป็นลูกค้าของเราได้ในอนาคต

3. คุณต้องสร้างความน่าเชื่อถือให้กับตนเอง ต้องจริงใจ เป็นเหมือนที่ปรึกษาให้กับผู้มุ่งหวังทุกคน เพื่อให้ลูกค้าไว้ใจ เชื่อใจ และตัดสินใจซื้อขายกับคุณง่ายขึ้น

4. จากข้อที่ต้องสร้างความน่าเชื่อถือ สิ่งที่คุณจะทำให้คุณดุน่าเชื่อถือก็คือ คุณต้องมีความรู้ รู้ให้ลึก รู้ให้จริง ในเรื่องเกี่ยวกับอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็น กฎหมาย เรื่องสัญญาต่างๆ การคำนวนสินเชื่อ การทำธุรกรรมที่ถูกต้อง เป็นต้น สิ่งเหล่านี้ต้อง มีและรู้จริงให้ได้ ซึ่งมันจะช่วยให้คุณเป็นนายหน้าอย่างสนุกและมีความสุข และคุณจะเอาอยู่ทุกปัญหา

5. ข้อนี้ก็เกี่ยวเนื่องกันมา กับความน่าเชื่อถือ และจะแสดงให้ลูกค้าเห็นว่าคุณคือตัวจริง รู้จริง ไม่มั่วนิ่ม ฝากความหวังและเชื่อใจได้ก็คือ หลักฐานแสดงความเป็น Professional ก็คือ ใบอนุญาตต่างๆ นั่นเองครับ ไม่ว่าจะเป็น ใบอนุญาตเป็นนายหน้าอสังหาฯ บัตรตัวแทนนายหน้า หรือ ใบประกาศนียบัตร เกี่ยวกับสถาบันการเงิน เป็นต้น อันนี้ควรมีสักกหนึ่ง อย่างน้อยก็บัตรตัวแทนนายหน้าครับ หากมีอบรมตัวแทนดีๆ ที่ไหน หรืออบรมเพื่อเสริมความรู้เราได้ให้ไปโลดดดดครับ

6. สุดท้ายต้องวางแผนการทำงาน ทำงานให้ชัดเจน กำหนดขอบเขตการทำงานที่เราสามารถทำได้ ไม่ใช่มีใครมาให้เป็นนายหน้า ก็รับหมด รับไว้ก่อน แล้วสุดท้าย ก็กองบ้านลูกค้า หรือ อสังหาฯ ของลูกค้าทิ้งไว้เฉยๆ เพราะงานล้นมือ หรือ มีเยอะมาก จนลืมใส่ใจ มันจะทำให้เราเสียเครดิตไปด้วยครับ

7. ข้อนี้สำคัญแต่สั้นสุดคือ “ลงมือทำ” “ไม่ละเลิกความพยายาม” เอาล่ะ สู้ๆ ครับ